Booking.com Ev Yönetimi: Misafirler Aslında Neye Bakar

Bir misafir, evi ev sahibinin baktığı gibi değerlendirmez.

Ev sahibi manzarayı, tadilatı, mobilyaları veya gecelik fiyatı düşünebilir. Misafir çoğu zaman önce daha küçük şeylere bakar. Giriş net miydi? Ev temiz miydi? Yatak rahat mıydı? Wi-Fi çalıştı mı? Ev, internette gösterilenle aynı mıydı?

Booking.com’da bu önemlidir, çünkü misafirler hızlı karşılaştırma yapar. Karar vermeden önce fotoğraflara, konuma, fiyata, puana ve küçük detaylara bakarlar. Konaklamadan sonra da evi aynı bakışla değerlendirirler.

Temizlik konfordan önce değerlendirilir

Misafir temizliği ilk dakikalarda fark eder.

Banyoya bakar. Zemine bakar. Saç, toz, koku, lekeli havlu, mutfak tezgâhı ve bardaklardaki izleri fark eder. Evin iyi bir terası ve güzel bir konumu olabilir. Ama temizlik özensiz görünüyorsa, misafir güvenini kaybeder.

Ev sahiplerinin standardı sık sık hafife aldığı yer burasıdır. Kısa süreli konaklama için ödeme yapmış ve belli bir beklentiyle gelmiş bir misafir için “yeterince temiz” yeterli değildir.

Giriş deneyimi ilk izlenimi belirler

Booking.com misafirleri çoğu zaman basit ve net talimatlar bekler.

Adres belirsizse, park yerini bulmak zorsa veya anahtar teslimi karışıksa, konaklama gergin başlar. Costa del Sol’da sitelerde, kapalı girişlerde, ortak garajlarda veya birden fazla girişi olan binalarda bu sık görülür.

Misafir bu sorunu konaklama sırasında söylemeyebilir. Ama yorum yazarken hatırlayabilir.

Olanaklar var olmalarıyla değil, çalışmalarıyla değerlendirilir

Misafir sadece bir olanağın olup olmadığına bakmaz. Çalışıp çalışmadığına bakar.

Kontrol etmesi zor bir klima, zayıf Wi-Fi, kapsülsüz bir kahve makinesi, talimatı olmayan bir çamaşır makinesi veya yavaş akan bir duş, konaklama hissini değiştirebilir.

Bunlar büyük arızalar değildir. Ama misafirin aklında kalan detaylardır.

Doğruluk dekorasyondan daha önemlidir

Bir ilan, evin karşılayamayacağı beklentiler yaratmamalıdır.

Fotoğraflar evi olduğundan daha aydınlık, daha büyük, daha sessiz veya daha yeni gösteriyorsa, misafir hayal kırıklığı yaşar. Ev dört kişilik görünüyorsa ama çekyat rahatsızsa, misafir bunu değerlendirir. “Deniz manzarası” balkonun bir köşesinden dar bir açı anlamına geliyorsa, bunu da değerlendirir.

İyi ev yönetimi ilanı daha iyi göstermek değildir. Konaklamanın ilana uygun olmasını sağlamaktır.

Değer duygusal olarak değerlendirilir

Misafir değeri ev sahibi gibi hesaplamaz.

Konaklamanın nasıl hissettirdiğine bakar. Her şey çalışıyorsa, iletişim netse ve ev hazırlanmış hissi veriyorsa, fiyat adil gelir. Birkaç küçük şey aksarsa, aynı fiyat yüksek görünür.

Bu yüzden küçük sorunlar yorumlara ev sahiplerinin beklediğinden daha fazla zarar verebilir.

İyi yönetim, sorun görünür olmadan misafir deneyimini korur

Birinin girişten önce evi kontrol etmesi gerekir. Birinin eksik olan şeyleri fark etmesi gerekir. Birinin temizlikçilerle, tamircilerle ve misafirlerle gecikmeden iletişim kurması gerekir.

Evi başka bir ülkeden yöneten ev sahipleri için bu yerel kontrol küçük bir detay değildir. Konaklamanın iyi geçmesini ummak ile evin gerçekten takip edildiğini bilmek arasındaki farktır.

Misafir, ev sahibinin ne amaçladığını değil, ne yaşadığını değerlendirir.